Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montreuil →
Négociation possible : une offre autour de 248 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 771 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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vous propose un charmant 2 pièces au dernier étage – Clair, calme et fonctionnel Idéalement situé à proximité des commerces, et de toutes les commodités, découvrez ce beau 2 pièces situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle clarté naturelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Clair et au calme, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local vélos. Les atouts : Dernier étage Appartement lumineux Calme Rangements Cave Local vélos Proximité commerces À visiter sans tarder !
