Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 514 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/09/2026 | 492 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur du très recherché quartier Nansouty, cette charmante maison séduit par son cachet préservé, ses volumes généreux et ses prestations rares en centre-ville, notamment son jardin et son garage.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur un agréable jardin exposé sud-est. Une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine avec accès direct à l'extérieur complètent harmonieusement les espaces de vie.À l'abri des regards, le jardin d'environ 40 m² constitue un véritable havre de paix. Idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de tranquillité en plein coeur de Bordeaux.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec point d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage permettant le stationnement d'un véhicule.À l'étage, trois belles chambres offrent un espace nuit confortable, dont une bénéficiant d'un accès à un grand balcon. Un dressing et une vaste salle de bains viennent compléter ce niveau.Une grande cave en sous-sol, accessible également depuis le jardin grâce à un abri extérieur, apporte un espace de rang...
