MONTREUIL – T3 RÉCENT – JARDIN 39 M² – TERRASSE – PARKING
Montreuil 93100

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387 000 €
60 m² 3 pièces 6 450 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Montreuil

6 450 €/m²
Prix demandé au m²
6 038 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 6,8 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 372 €/mois
Loyer estimé (22,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montreuil →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 387 000 € — mise en ligne

Description

COMME UNE PETITE MAISON EN VILLE À Montreuil, découvrez ce 3 pièces de 59,56 m² Carrez situé en rez-de-jardin d'une résidence récente construite en 2018. Son atout majeur : 47 m² d'espaces extérieurs à usage exclusif, composés d'une terrasse de 7,60 m² et d'un jardin de 39,40 m². Accessible directement depuis le séjour, cet extérieur permet d'aménager un espace repas, un salon de jardin, un coin détente, des jeux pour les enfants ou un potager urbain. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant : • une entrée de 8,20 m² ; • un séjour avec cuisine ouverte de 25,10 m² ; • une chambre de 11,30 m² ; • une seconde chambre de 10 m² ; • une salle d'eau ; • des toilettes indépendantes. La pièce de vie se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans la vente. LES PLUS • résidence récente de 2018 ; • jardin de 39,40 m² ; • terrasse de 7,60 m² ; • deux chambres ; • séjour-cuisine de plus de 25 m² ; • accès direct au jardin ; • à 3mn à pied de la ligne 11 du métro et à moins de 2mn à pied des bus 129 et 301 • parking en sous-sol ; • ch...

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