Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montreuil →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 123 € • Rentabilité : 6.18 % • Gestionnaire : Nomad Campus Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nomad Campus), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 2ème étage offre un agencement optimisé et agréable : une entrée avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de douche avec wc, et un balcon. À propos de la résidence : La résidence Palladium est une résidence étudiante, idéalement située à Montreuil, à proximité de l'arrêt de métro ligne 9 « Croix-Chavaux » et à moins de 10 minutes de Paris. Son implantation à 9 rue Marcel Sembat, à la limite du 20? arrondissement, avec commerces, supermarchés, restaurants, salle de sport et marché hebdomadaire à proximité...