Montreuil Bas-Montreuil – T3 traversant lumineux avec balcon – Parking en option
Montreuil 93100

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490 000 €
61 m² 3 pièces 8 033 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Montreuil

8 033 €/m²
Prix demandé au m²
6 038 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 33,0 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
1 394 €/mois
Loyer estimé (22,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montreuil →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 490 000 € — mise en ligne

Description

93100 MONTREUIL – BAS-MONTREUIL – APPARTEMENT T3 TRAVERSANT – 4e ÉTAGE SUR 5 – ASCENSEUR – BALCON – VUE DÉGAGÉE – PARKING en option Optimhome vous propose ce bel appartement traversant de 3 pièces et 61 m², situé au cœur du Bas-Montreuil, quartier recherché pour sa proximité avec Paris, ses commerces et ses transports. Implanté au 4e étage sur 5 d'une résidence récente de 22 logements construite en 2014, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Ses principaux atouts - appartement traversant et lumineux ; - avant-dernier étage avec ascenseur ; - résidence récente et bien entretenue ; - pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte ; - balcon avec vue dégagée ; - salle de bains avec fenêtre ; - aucuns travaux à prévoir dans l'appartement ; - grande place de parking en sous-sol disponible en option ; - proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement comprend : - une entrée avec placard ; - une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte ; - une chambre de 11,70 m² ; - une seconde chambre de 9,40 m² avec placard ; - une salle de bains de 4,60 m² avec baignoire et fenêtre ; - u...

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