Appartement
Montreuil 93100

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619 999 €
122 m² 5 pièces 5 082 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Montreuil

Rentabilité 70/100
5 082 €/m²
Prix demandé au m²
6 038 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 15,8 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
2 789 €/mois
Loyer estimé (22,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montreuil →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 619 999 € — mise en ligne

Description

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe duplex familial de 121,78 m² Loi Carrez, une opportunité rare à Romainville.Idéalement situé à quelques pas de la station Hôpital-Montreuil (ligne 11) et face au parc Simone Veil, ce bien prend place au dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2025, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et recherché, aux portes de Paris.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité traversante et la qualité des prestations. Pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille, ce duplex allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs.Au premier niveauUne spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial où il fait bon vivre au quotidien. Deux balcons prolongent naturellement cet espace de réception et permettent de profiter pleinement des beaux jours.Une salle de bains avec WC complète ce niveau.À l'étageL'espace nuit dessert quatre chambres, offrant à chacun un espace de vie confortable. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse privative, idé...

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