divers à vendre - 46.15 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
NEVERS 58000

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75 000 €
46 m² 1 625 €/m²

Ce bien face au marché de Challuy

Rentabilité 75/100
1 625 €/m²
Prix demandé au m²
6,7%
Rendement locatif brut estimé
421 €/mois
Loyer estimé (9,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Challuy →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/09/2026 75 000 € — mise en ligne

Description

À vendre, local commercial exploité en salon de coiffure, déjà loué et en activité, idéal pour un investisseur recherchant un placement avec rentabilité immédiate et sans vacance locative.Charges de copropriété : 920 € / anLocal situé dans un secteur attractif, sans travaux à prévoir.Locataire en place, activité opérationnelle et installation fonctionnelle.Conditions locatives :Loyer mensuel : 700 €/ Loyer annuel : 8 400 € / Taxe foncière : à la charge du locataireDossier locatif et détails sur la répartition des charges disponibles sur demande.Pour plus d

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