maison à vendre - 4 pièces - 87.27 m2 - TOURCOING - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les Pavés — Historique du prix

139 000 €

87 m² 4 pièces 1 598 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Tourcoing

Rentabilité 69/100

1 598 €/m²

Prix demandé au m²

2 118 €/m²

Médiane DVF du secteur (60 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 1 823 €/m²

↘ 24,6 % sous le marché

9,9%

Rendement locatif brut estimé

1 146 €/mois

Loyer estimé (13,17 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tourcoing →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Tourcoing sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 598 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
17/09/2026	139 000 €	— mise en ligne

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Description

A VENDRE - MAISON - 3 CHAMBRES - TERRASSECentury 21 Les Pavés vous présente cette maison de 93 m², idéale pour une famille ou un premier achat.Dès l

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maison à vendre - 4 pièces - 87.27 m2 - TOURCOING - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les Pavés Tourcoing 59200