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maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Déville-lès-Rouen 76250

Agence Optimhome Immobilier (Siège social) · voir ses 36 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
245 000 €
110 m² 5 pièces 2 227 €/m²
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Déville-lès-Rouen

2 227 €/m²
Prix demandé au m²
1 909 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 232 €/m²
↗ 16,7 % au-dessus du marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 396 €/mois
Loyer estimé (12,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Déville-lès-Rouen →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 232 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/09/2026 245 000 € — mise en ligne
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Description

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand, à vendre maison atypique dans la commune de DÉVILLE-LÈS-ROUEN (76250)EN BREF :Découvrez cette maison au charme authentique, où chaque niveau offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Commençons par le salon et la salle à manger, s

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