Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 764 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/09/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Studio mezzanine – 26,30 m² Carrez – Secteur Wazemmes – Idéal investisseurSitué entre Wazemmes, Porte d'Arras et Porte des Postes, ce studio mezzanine de 26,30 m² Loi Carrez (surface au sol supérieure grâce à la mezzanine) offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.Environnement très demandé :Ligne 1 du métro (Porte d'Arras / Porte des Postes), bus, supermarchés, marché de Wazemmes, facultés, centre-ville rapidement accessible.Description du bienCe studio lumineux se compose de :Une pièce de vie avec kitchenetteUne mezzanine permettant un véritable espace nuitUne salle d'eau avec WCUne configuration fonctionnelle, parfaite pour étudiant ou jeune actifChauffage individuel électrique.DPEClasse Énergie : E (324)GES : B (10)DPE réalisé en octobre 2025.Situation locativeActuellement loué – bail en coursRevenus locatifs stables, idéal pour un investisseur cherchant un placement sécurisé.Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 453 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen e...
