Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 1 044 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 085 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/09/2026 | 1 102 500 € | — mise en ligne |
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Lille Vauban-Esquermes,Au coeur du très recherché quartier Vauban-Esquermes, à deux pas de la place du Maréchal Leclerc, du boulevard Vauban, de la prestigieuse Université Catholique de Lille, ainsi que des établissements scolaires renommés (Thérèse d'Avila, La Salle, Saint-Paul), sans oublier l'accès rapide à la rue Nationale et à ses commerces, se niche une demeure tout simplement unique.Dans ce cadre paisible et privilégié, il ne s'agit pas d'une simple maison... mais d'une véritable perle rare ! Une maison bourgeoise de 217 m2, entièrement rénovée avec un soin et une exigence remarquables.La rénovation a été totale : sols, plafonds, toitures, isolation, électricité, chaudière, menuiseries... (Dpe C) L'ensemble des travaux a été réalisé dans les règles de l'art et bénéficie de garanties décennales. Et pourtant, l'âme du lieu a été scrupuleusement préservée : moulures, cheminées, parquets anciens... Le charme de l'ancien sublimé par le confort contemporain.Dès l'entrée, un vaste hall avec son escalier en bois d'orme donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille un triple séjour lumineux, à l'atmosphère chaleureuse et élégante, une cuisine entièrement équipée baignée de lumière, une...
