Appartement
Lille 59000

Agence Citya Descampiaux Loos Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
119 500 €
34 m² 1 pièces 3 513 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lille

3 513 €/m²
Prix demandé au m²
4 030 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 12,8 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
536 €/mois
Loyer estimé (15,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/09/2026 119 500 € — mise en ligne
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Description

PRESTATIONS DE QUALITÉ - EXCLUSIVITÉ - LMNP avec bail commercial à DOMITYS.À vendre : au pied du métro Chu-Centre O. Lambret M1, notre agence CITYA DESCAMPIAUX LOOS est heureuse de vous proposer cet appartement 1 pièce, vendu loué, de 34,02 m² et de 4,8 m² de balcon. Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est. Il dispose d'un grand séjour de 27 m², d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz.Cet appartement est situé dans un immeuble neuf datant de 2021 avec ascenseur. Il est en très bon état général. Un gardien est présent.Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la gare Lille CHR ainsi que trois stations de métro (Chu-Centre O. Lambret - ligne M1, Porte Des Postes - lignes M2 et M1 - et Montebello - ligne M2) juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A25 à 1 km. A proximité immédiate du centre commercial LILLENIUM.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA DESCAMPIAUX LOOS.

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