Appartement
Lille 59000

Agence Citya Descampiaux Vauban Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
173 000 €
47 m² 2 pièces 3 644 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lille

3 644 €/m²
Prix demandé au m²
4 030 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 9,6 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
748 €/mois
Loyer estimé (15,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/09/2026 173 000 € — mise en ligne
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Description

En plein cœur de Lille, à quelques pas de la Grand’Place, découvrez ce charmant appartement de 47,47 m² situé en rez-de-chaussée, au calme d’une petite cour intérieure, au sein d’un immeuble plein de cachet.Idéalement situé entre la gare Lille Flandres et le Vieux-Lille, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle de bains.Son emplacement en rez-de-chaussée, au sein d’une petite cour d’un immeuble de caractère, lui confère une atmosphère à la fois paisible et chaleureuse, tout en profitant de l’animation du centre-ville à quelques mètres.Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Lille.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 03 20 22 99 22.

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