La reole maison traditionnelle 4 ch. 2 garages jardin
La Réole 33190

248 000 €
139 m² 1 784 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bagas

Rentabilité 51/100
1 784 €/m²
Prix demandé au m²
2 198 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 851 €/m²
↘ 18,8 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 412 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bagas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/09/2026 248 000 € — mise en ligne
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Description

Sur les hauteurs de La Réole, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1978. Ce bien vous offrira en rdc: une entrée avec placards, un séjour très lumineux 45 m² avec plafond cathédrale, cheminée,...

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