Belle propriété 176m²
La Reole

365 700 €
176 m² 7 pièces 2 078 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Réole

2 078 €/m²
Prix demandé au m²
1 496 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 38,9 % au-dessus du marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 681 €/mois
Loyer estimé (9,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Réole →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 348 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 39 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/09/2026 365 700 € — mise en ligne
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Description

A 10 minutes de La Réole et 20 minutes de Langon, proche du péage de l

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