T4 de 78 m² idéalement situé A seulement 300 mètres de la gare RER. Vous rejoignez Paris gare du No
Arnouville 95400

Agence BONAPARTE PROMOTION IDF 92 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
260 000 €
78 m² 4 pièces 3 333 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arnouville

Rentabilité 65/100
3 333 €/m²
Prix demandé au m²
3 198 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 4,2 % au-dessus du marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 416 €/mois
Loyer estimé (18,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnouville →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/09/2026 260 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION – ARNOUVILLE! Profitez d’une opportunité rare : PTZ, TVA réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité!Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve, offrant un agencement moderne, une belle luminosité et des espaces parfaitement optimisés.Composition du logement• Entrée fonctionnelle• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un bel extérieur• 3 chambres confortables• Salle de bain équipée• WC séparéTransports & AccessibilitéUn atout majeur :• Gare RER D – Villiers-le-Bel / Gonesse / Arnouville, permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes• Réseau de bus développé• Accès rapides aux grands axes : A1, A3, A104• Proximité de l’aéroport Paris-Charles-de-GaulleUne localisation idéale pour les actifs et les déplacements quotidiens.Une résidence neuve aux prestations modernes• Normes BBC et RE 2020• Ascenseur• Accessibilité PMR• Isolation phonique et thermique renforcée• Faibles charges et consommations optimiséesPRIX• Appartement : 260 000 €• Parking : 17 600 €Total : 277 600€ LES + BONAPARTE PROMOTION• Achat direct promoteur• Garantie constructeur 10 ans• Frais de notaire réduit...

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