Mougins résidentiel, ENORME POTENTIEL OFF MARKET
Mougins 06250

2 290 000 €
287 m² 9 pièces 7 979 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mougins

7 979 €/m²
Prix demandé au m²
7 213 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 10,6 % au-dessus du marché
2,8%
Rendement locatif brut estimé
5 421 €/mois
Loyer estimé (18,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mougins →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 2 196 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 2 290 000 € — mise en ligne
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Description

Mougins dans secteur très recherché au calme absolu, avec vue dégagée jusqu'au vieux villa de Mougins, villa de 300 m2 pouvant être agrandie jusqu'à 500 m2 voir plus, magnifique terrain plat arboré de 3 300 M2, expo plein sud, actuellement séjour 80 M2, 4 chambres, studio, piscine 12x6 RARE EXCLUSIVITE

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