Appartement F5 de 99m2, avec jardin, terrasse, cave et parking – Les Cévennes – 285.000 €
Jardin 38200

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2 000 000 €
99 m² 2 pièces 20 202 €/m²

Ce bien face au marché de Chuzelles

20 202 €/m²
Prix demandé au m²
3 961 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 410,0 % au-dessus du marché
0,9%
Rendement locatif brut estimé
1 413 €/mois
Loyer estimé (14,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/09/2026 2 000 000 € — mise en ligne

Description

Situé dans le quartier calme et résidentiel des Cévennes à Montpellier, cet appartement T5 de 99 m² est idéalement placé à seulement 10 minutes à pied de l’arrêt de tramway Jules Guesde (ligne 3) et bénéficie également d’un arrêt de bus au pied de l’immeuble, facilitant vos déplacements au quotidien. Au sein d’une copropriété bien entretenue avec de faibles charges (1780 €/an) incluant l’entretien des parties communes, des espaces verts et l’eau, vous profiterez d’un environnement agréable et verdoyant, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. L’appartement, traversant et très lumineux, offre une belle distribution : une grande pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une deuxième salle d’eau, et des WC séparés. Chaque pièce bénéficie de grandes ouvertures offrant une belle luminosité naturelle. L’ensemble donne accès à un grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente ou les jeux d’enfants. Il dispose également d

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