Villa contemporaine neuve
Mougins 06250

2 100 000 €
210 m² 6 pièces 10 000 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mougins

10 000 €/m²
Prix demandé au m²
7 213 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 38,6 % au-dessus du marché
2,3%
Rendement locatif brut estimé
3 967 €/mois
Loyer estimé (18,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mougins →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 1 989 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 39 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 2 100 000 € — mise en ligne
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Description

A Valbonne, proche Mougins, en position dominante, 5 minutes de Mougins School et du CIV, magnifique villa contemporaine construite en 2025, d'une superficie de 210m² comprenant : - Au rez-de-jardin : une vaste piece de réception incluant la cuisine américaine, la salle à manger et le séjour menant à une spacieuse terrasse couverte et au jardin complanté d'essences méditerranéennes, On trouve de plain-pied une chambre en suite avec sa salle d'eau, - Un élégant escalier mène à l'étage où se trouve une grande chambre de maître avec beau dressing et une immense salle de bains/douche ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les collines, Figurent également à l'étage 2 autres chambres avec chacune leur salle de bains/toilettes - En sous-sol : grande buanderie/salle des machines, grand garage de 108m² pour 8 ou 10 voitures - Piscine en pierres de Bali Terrain complanté de 1270m² Cette spacieuse villa allie modernité et confort à proximité du village, des commerces et des transports en commun

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