Appartement - 4 pièces - 97.0 m² - 640 000 € - À vendre
Antibes 06600

640 000 €
97 m² 4 pièces 6 598 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

6 598 €/m²
Prix demandé au m²
5 234 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 26,1 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 964 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 606 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 26 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 640 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement traversant et lumineux, situé dans une résidence élégante avec gardien, parc, piscine et ascenseur. Il offre un double séjour exposé sud avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale. Situé au premier étage, il offre une vue très agréable avec un aperçu mer et un cadre de vie lumineux et agréable. Cave et stationnement collectif. Proche des commodités et des principaux axes routiers. Une opportunité rare ! Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall ouvrant sur un double séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres tournées vers la verdure offrent calme et intimité, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire vient compléter l’ensemble. Une cave en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence apportent un confort appréciable au quotidien. Chaque pièce bénéficie de rangements optimisés et offre des vues agréables et apaisantes. À proximité immédiate des commodités, cet appartement rare sur le marché antibois allie élégance, espace et luminosité.

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