Annonce Agde
Agde 34300

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246 000 €
📐 104 m² 🛏 4 pièces 💶 2 356 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Agde

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 356 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 951 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 40,4 % sous le marché
📈
6,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 370 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 246 000 € — mise en ligne

Description

*** AGDE - VILLA TROIS FACES T4 + GARAGE ***Venez découvrir une villa dans un quartier prisé à proximité des commerces développant près de 105 m² habitables, elle séduira les amateurs d'espaces atypiques et de biens à fort potentiel.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis.À l'étage, un second séjour apporte un véritable esprit loft à la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon détente, espace bureau, salle de jeux ou encore suite supplémentaire.La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse, de deux WC, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'un garage privatif.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin à aménagé en fonction de vos envie.Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif de caractère.*** Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont là pour vous accompagner dans tous vos projets ! N'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929.0 € et 1257.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnem...

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