Appartement
Le Cap d'Agde 34300

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94 900 €
📐 28 m² 🛏 2 pièces 💶 3 389 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Agde

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 389 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 6,2 % sous le marché
📈
4,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
367 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 94 900 € — mise en ligne

Description

EXCLUSIVITE SOGEPROLe Cap d'Agde, au calme, sur le bas du Mont Saint-Martin.A 5 minutes à pied des commerces du Centre Port.Dans une résidence sécurisée avec de beaux espaces verts.Au 1er étage, nous vous proposons cet appartement traversant de type 2 PIECES de 28 m² habitables, exposé SUD, avec une vue dégagée.En très bon état général, il comprend :Une cuisine à l'entrée avec lave-linge et fenêtre, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec fenêtre, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que des WC indépendants.Appartement agréable et lumineux, sans vis-à-vis direct.A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.Idéalement situé pour profiter de vos vacances en toutes saisons.A découvrir !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 100.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Honoraires à la charge du vendeur.

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