EXCLUSIVITE : 3 PIECE DE 68M² DANS RESIDENCE AVEC PISCINE
Agde 34300

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230 000 €
📐 70 m² 🛏 3 pièces 💶 3 286 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Agde

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 286 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 9,1 % sous le marché
📈
4,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
918 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 230 000 € — mise en ligne

Description

AGDE – T3 NEUF DE 68 M² AVEC TERRASSE DE 16 M² ET PISCINE PRIVÉEÀ Agde, à proximité de la mer et de toutes les commodités accessibles en moins de 5 minutes à pied, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² situé au sein d’une petite résidence fermée et sécurisée, bénéficiant d’une piscine privée et d’un environnement préservé à l’abri des regards.Dès l’entrée indépendante avec placard, vous accédez à une belle pièce de vie de près de 30 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse couverte de 16 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée sur un espace boisé classé.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter le bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.Prestations de qualité :- carrelage grand format- résidence fermée et sécurisée- digicode- sèche-serviettes dans la salle de bains- espaces verts paysagers- piscine privative réservée aux résidentsPrix : 230 000 €stationnement boxable en sous-sol en sus : 15 000 €Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026### Avantages du neuf :frais de notaire réduits...

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