EXCLUSIVITE : T2 DE 41M² AVEC TERRASSE ET JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE
Agde 34300

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171 400 €
📐 41 m² 🛏 2 pièces 💶 4 180 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Agde

🏷️
4 180 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 15,7 % au-dessus du marché
📈
3,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
538 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 171 400 € — mise en ligne

Description

UN ÉCRIN DE VERDURE À QUELQUES MINUTES DE LA MERÀ Agde, dans un environnement calme et préservé à proximité immédiate de la mer, découvrez ce magnifique T2 de 41 m² niché au sein d’une résidence intimiste, fermée et sécurisée, dotée d’une piscine privée réservée aux résidents.Véritable atout rare sur le secteur, cet appartement bénéficie d’une superbe terrasse de 13 m² prolongée par un exceptionnel jardin privatif clôturé de 170 m². Un espace extérieur unique, baigné de soleil et à l’abri des regards, idéal pour profiter des belles journées méditerranéennes, partager des repas entre amis ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité.La pièce de vie lumineuse s’ouvre naturellement sur la terrasse couverte et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un véritable lieu de vie pensé pour profiter pleinement de chaque saison.L’espace nuit se compose d’une belle chambre de 13 m² avec de généreux volumes, d’une salle de bain fonctionnelle, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.Les prestations ont été sélectionnées pour garantir confort et sérénité au quotidien :- Carrelage grand format- Résidence sécurisée avec...

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