Appartement
Le Cap d'Agde 34300

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86 900 €
📐 29 m² 🛏 2 pièces 💶 2 997 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Agde

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
2 997 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 17,1 % sous le marché
📈
5,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
380 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 86 900 € — mise en ligne

Description

EXCLUSIVITE SOGEPROSecteur Centre Port, au cœur du Cap d'Agde.A proximité immédiate des commerces ouverts à l'année et à seulement dix minutes à pied de la plage du Môle.Dans une résidence sécurisée avec PISCINE et ASCENSEUR, au 2ème étage, découvrez cet appartement 2 PIECES lumineux de 29,14 m² loi Carrez + LOGGIA ouverte.En bon état général, il comprend :Une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisinette, une cabine avec lits superposés et placard et une vaste pièce à vivre s'ouvrant sur la loggia.Menuiseries double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage et chauffe-eau électriques individuels.Accès parking au tarif de 120 € l'année pour les résidents secondaires.Une localisation idéale pour profiter du Cap d'Agde en toutes saisons.A découvrir sans tarder !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 51.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 825 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

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