Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →
Peu de marge : une offre autour de 1 937 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 937 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/09/2026 | 1 995 000 € | — mise en ligne |
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ANDELIM Centre-ville 04 89 55 50 20Votre agence ANDELIM Sélection vous propose à Saint-Raphaël, dans l'environnement privilégié et très recherché de Boulouris, cette villa contemporaine de 2025 incarne un art de vivre rare, fait de lumière, d'espace et de sérénité absolue. Développant 290 m2, elle dévoile une architecture élégante et parfaitement maîtrisée, sublimée par de très beaux volumes, une hauteur sous plafond remarquable et une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, fluide et résolument haut de gamme. Le spectaculaire espace de réception de 90 m2, réunissant séjour et cuisine, séduit par son atmosphère aérienne et sa luminosité omniprésente. Ouvert sur l'extérieur, il prolonge naturellement la villa vers les terrasses et le jardin, dans une continuité dedans-dehors particulièrement élégante. La propriété offre quatre superbes chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, garantissant à chacun un confort intime et exclusif. Une somptueuse suite de plain-pied vient parfaire l'ensemble, avec un vaste dressing et une salle de bains...
