Réf.10163 - VIAGER OCCUPE, FREJUS (83), ENTRE PORT-FREJUS ET LE FORUM
Fréjus 83600

Agence Etude Lodel - Nice Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
85 000 €
65 m² 3 pièces 1 291 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Adrets-de-l'Estérel

Rentabilité 100/100
1 291 €/m²
Prix demandé au m²
16,1%
Rendement locatif brut estimé
1 143 €/mois
Loyer estimé (17,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adrets-de-l'Estérel →

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Date Prix Variation
16/09/2026 85 000 € — mise en ligne
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Description

Réf.10163 - VIAGER OCCUPE, FREJUS (83), ENTRE PORT-FREJUS ET LE FORUM Appartement 3P 65,82m2 au 4ème étage, double exposition sud/est, vaste BALCON d’angle, PARKING. Vue Esterel et Massif des Maures. Résidence sécurisée aux charges raisonnables et à proximité immédiate de Port-Fréjus, du bord de mer et de toutes les commodités. Rénové avec goût et des matériaux/prestations de qualité (climatisation, volets électriques, portes coulissantes). En parfait état, baigné de soleil et fonctionnel. Superficies : 65 ,82 m² + TERRASSE d’angle environ 25m2 +PARKING. Chauffage par climatisation réversible. Cumulus eau chaude Construction : 1973 Etage : 4/5 avec ascenseur VIAGER OCCUPE, Dame 76 ans : Bouquet 85 000 euros HAI + rente de 590 euros indexée Valeur vénale : 303 000 euros Taxe foncière : 1 211 euros par an (TEOM: 282 euros) Charges courantes : 94,86 euros par mois dont 51,35 euros locatifs Copropriété : 114 lots dont 39 principaux Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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