Appartement
Le Cap d'Agde 34300

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186 000 €
44 m² 2 pièces 4 227 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Agde

4 227 €/m²
Prix demandé au m²
3 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 17,0 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
577 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 186 000 € — mise en ligne

Description

EXCLUSIVITÉ SOGEPROLe Cap d’Agde, au calme sur le secteur Centre Port.Emplacement idéal, en retrait des nuisances et à proximité immédiate des commerces ouverts toute l’année.Situé dans une résidence recherchée et sécurisée avec LOCAL VÉLO COLLECTIF et faibles charges de copropriété.Au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR, un appartement de type 2 PIÈCES + TERRASSE de 9,70 m², exposée SUD-OUEST, offrant une superbe vue dégagée sur le Port.Ce grand deux-pièces entièrement climatisé comprend :-Une salle d’eau, un WC indépendants, une grande chambre avec placard et baie vitrée donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée incluant lave-linge et lave-vaisselle.La terrasse est équipée de deux stores bannes électriques.Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffe-eau électrique.2 grands PARKINGS GRATUITS (toute l'année) sont situés au pied l'immeuble.Localisation parfaite pour séjourner en toutes saisons.A découvrir sans tarder !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1...

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