Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 729 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/09/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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TOURS – FACE À LA GARE T2 LUMINEUX de 39m2 – 3ᵉ ÉTAGEUne adresse privilégiée, une belle luminosité et tout le confort d’une résidence sécurisée en plein cœur de Tours.Idéalement situé face à la gare de Tours, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement T2, parfaitement agencé et agréable à vivre.Dès l’entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La visite se poursuit avec une belle pièce de vie lumineuse, véritable cœur de l’appartement, agrémentée d’une cuisine ouverte qui s’intègre naturellement à l’espace.La partie nuit accueille une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains. Les WC sont séparés.Son étage élevé, sa luminosité, son agencement fonctionnel et surtout son emplacement privilégié face à la gare en font un bien particulièrement attractif.À quelques pas seulement des commerces, restaurants, transports et de l’hyper-centre de Tours, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif géré par nos soins ! Une adresse centrale et recherchée pour un appartement fonctionnel et lumineux, à découvrir sans tarder...
