Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 825 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 808 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/09/2026 | 849 750 € | — mise en ligne |
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Rare à la vente! Entièrement rénovée, équipée et chauffée par des pompes à chaleurs, cette propriété pleine de charme est une opportunité rare aux portes de Tours. Ce domaine offre un cadre idéal pour un projet conciliant habitation de caractère et activité professionnelle. Il se prête parfaitement à l’accueil touristique, à une activité équestre (pension, loisirs) et à une exploitation agricole. Facilement accessible, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate d’une commune dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, collège), et se situe à seulement 22 minutes du périphérique nord de Tours. La demeure principale (d'environ 290m²):Elle dispose d'espaces de vie spacieux et chaleureux, de trois grandes chambres, chacune avec une salle d’eau privative, d'un bureau et d’un appartement de type loft sous les toits. Trois gîtes viennent compléter l’ensemble : • Un appartement de 79 m² en rez-de-chaussée dotée d'une entrée indépendante, avec deux chambres en suite et une cuisine-salle à manger. • Un loft de 88 m² (surface habitable) avec entrée indépendante, aménagé sous les toits.• Un Studio de 26 m² avec entrée indépendante. Concernant les ext...
