Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 930 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/09/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-ETIENNE - CENTRE VILLE / AUX PIEDS DES COMMODITEES. DANS UN IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE IDEALEMENT SITUE, APPARTEMENT ET MURS COMMERCIAUX. AU 1ER ETAGE : APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE F5 DE 116,57 M² CARREZ LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET ENTREE INDEPENDANTE. -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (62 m²). -WC / BUANDERIE (4m²) -CHAMBRES AVEC PLACARDS( 13 m², 10m², 14m²). -SALLE D'EAU ( 10m²) - WC SEPARE ( 1m²). -COULOIR (9m²) TERRASSE ET BALCON. AU RDC : MURS COMMERCIAUX A RENOVER OU A UTILISER EN STOCKAGE (60m²) + CAVE (60m²) IDEAL POUR UNE FAMILLE OU UN PROJET MIXTE PERSO ET PRO ! INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CUISINE EQUIPEE. CHAUFFAGE IND GAZ / CHAUDIERE LEBLANC. RADIATEURS AVEC VANNES THERMOSTATIQUES. CLIM REVERSIBLE. EAU FROIDE ET CHAUDE IND. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELEC. CHARPENTE TRADITIONNELLE ISOLEE EN BON ETAT.. FIBRE - INTERPHONE. TAXE FONCIERE (2025) : 2928€ . CLASSE ENERGIE : D-158 / GES : D-32 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1290€ et 1800€/an. REF/RMVA071 PRIX : 225.000 €. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Sai...
