Appartement
Le Cap d'Agde 34300

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224 900 €
📐 99 m² 🛏 6 pièces 💶 2 272 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Agde

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 272 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 37,1 % sous le marché
📈
6,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 299 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 224 900 € — mise en ligne

Description

EXCLUSIVITE SOGEPROCap d'Agde, secteur Les Falaises, à 2 minutes à pied de la plage de la Conque et de la Plagette.Dans une petite résidence sécurisée et habitée à l'année.Au 3ème et dernier étage, un appartement traversant de type 4/5 PIECES MEZZANINE avec TERRASSE et vue dégagée.D'une surface au sol de 108,33 m², cet appartement exposé SUD-EST comprend :- Au rez-de-chaussée :Une grande pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 9 m², équipée d'un store banne, un débarras, une jolie salle d'eau, 3 véritables chambres avec fenêtre et WC indépendants.- A l'étage :Une mezzanine avec vélux, une 4ème chambre avec vélux également et WC indépendants,A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.Possibilité d'acquérir en supplément du prix un GARAGE PRIVE.Volumes généreux et nombreux rangements.Climatisation réversible et chaudière gaz central.99,33 m² habitables et 78,88 superficie loi Carrez.A découvrir sans tarder !Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=iBA3hcaBHFSBien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 47.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100...

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