Côte d'Azur, près de Grasse et de Cannes, magnifique villa, Bastide au calme absolu, position dominante, vue panoramique, piscine, terrain d'oliviers
Saint-Cézaire-sur-Siagne 06530

1 520 000 €
292 m² 5 205 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cabris

5 205 €/m²
Prix demandé au m²
5 750 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 9,5 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
5 157 €/mois
Loyer estimé (17,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabris →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 1 520 000 € — mise en ligne
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Description

--- VENDU --- Saint-Cézaire-sur-Siagne - Bastide d'environ 300 m2 avec piscine et terrain d'oliviers d'environ 11.000 m2. Au calme absolu, en position dominante avec vue dégagée, à deux pas du centre-ville. Vous serez séduit par cette bastide construite en 1973 avec des matériaux nobles et dans un état impeccable. Bâtie sur deux étages, plus un grand sous-sol avec cave à vin, cellier, buanderie et local technique. Au rez-de-jardin, on trouve une grande cuisine, une salle à manger, un grand hall d'entrée avec escalier ouvert style cathédrale, un salon avec une cheminée, une grande chambre avec accès au jardin et une salle de bains. Et encore une dépendance avec salle de bain privée. Au premier étage, trois immenses chambres, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. Du premier étage et du jardin, on a une vue magnifique sur les oliviers et les collines jusqu'à la mer. La bastide est construite sur un terrain d'oliviers (une centaine) d'environ 11 000 m2 avec une belle piscine de 10x5 mètres également entourée d'oliviers, récemment rénovée de couleur sable. Aucun bruit, aucune vis à vis. À visiter sans tarder Prix 1 520 000 € Frais agence inclus Commissions charges vende...

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