Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hyères →
Peu de marge : une offre autour de 606 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 692 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/09/2026 | 624 000 € | — mise en ligne |
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Je suis implantée dans un environnement privilégié et arboré à CostebelleMon propriétaire m'a choisi sur plan et a surveillé ma construction. Il n'a pas cessé de m'entretenir et de me choyer depuis.Je suis entourée par des essences méditerranéennes qui me protègent du soleil et du regard et nécessite peu d'entretien et d'eau. Vous pourrez réaliser une piscine.Je suis prête à accueillir une nouvelle famille ou des télétravailleurs grâce à mes 6 pièces : en rez-de-chaussée : garage, entrée, deux bureaux, dressing, WC ; en demi niveau : en rez de jardin un salon séjour cathédrale ouvrant sur la terrasse couverte au sud, cellier, cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse ; en demi niveau au-dessus du rdc : trois chambres, une salle de bains, wc indépendant.Je dispose de la climatisation, d'une cheminée avec insert 24/24, d'une cuisine aménagée avec les façades en bois massif et équipée, de nombreux rangements, tableau électrique changé en 2024, d'une alarme, d'une pergola, d'un abri de jardin et de prestations de qualité. Pour créer une continuité visuelle, une verrière est installée entre le salon et la cuisine.Mes diagnostics ne montrent pas d'anomalies, je suis en pleine...
