Appartement 2 pieces proche mer port Rue Macé
Antibes 06600

239 000 €
39 m² 6 122 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

6 122 €/m²
Prix demandé au m²
5 234 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 17,0 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
791 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 239 000 € — mise en ligne
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Description

SOUS COMPROMIS ! Veritable coup de coeur. Appartement 2 pieces d'environ 39m2 avec beaucoup de charme donnant sur une cour intérieure d'un immeuble des années 1850, au calme absolu et à pieds des commerces et de la vieille ville. L'appartement est composé d'une hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc. Possibilité d'acheter une place de parking dans le garage pour 25000€. Réf: 3503SBE Le frais d'agences à la charge du vendeur sont compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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