Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fréjus →
Peu de marge : une offre autour de 824 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 580 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/09/2026 | 849 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité MLS, à Saint-Aygulf (83370) située dans un environnement d'une grande tranquillité, cette maison offre une vue mer imprenable et intime, totalement insoupçonnée depuis l'extérieur. La maison présente 112 m² habitables, auxquels s'ajoutent 28 m² de loggia lumineuse, généreuse et tournée vers la mer, qui offre un espace supplémentaire particulièrement agréable et un beau potentiel d'aménagement.Actuellement organisée en deux appartements de type T3 reliés entre eux, le bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, accueil d'une famille sur deux niveaux, espace indépendant pour recevoir ou projet de location.Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, et un séjour ouvert sur cette loggia face à la mer dotée de larges fenêtres et d'une porte donnant directement accès au jardin. L' étage propose également une cuisine, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et un séjour qui séduit par une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse d'environ 20 m² offrant une pleine vue mer exceptionnelle. Le charme se poursuit à l'extérieur avec un jardin paisible agrémenté d'une piscine entourée de végétation. Id...
