Semi-flamande pleine de charme . Secteur recherché
Lys-lez-Lannoy 59390

179 000 €
90 m² 5 pièces 1 989 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lannoy

1 989 €/m²
Prix demandé au m²
2 122 €/m²
Médiane DVF du secteur (106 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 704 €/m²
↘ 6,3 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
1 200 €/mois
Loyer estimé (13,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lannoy →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/09/2026 179 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 01/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Exclusivité B&R immobilier Lannoy Lys lez lannoy, idéalement placée dans un secteur prisé limite Leers, à proximité immédiate des écoles, transport en commun et toutes les commodités, cette agréable semi-flamande à double distribution saura vous séduire par son charme et son entretien exemplaire. Le séjour constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Dans son prolongement, un coin bureau permet de télétravailler ou d'aménager un espace lecture en toute tranquillité . La grande cuisine équipée, parfaitement entretenue, est complétée par un cellier très pratique. Une salle de bains récente ainsi qu'une cave viennent parfaire le rez-de-chaussée. A l'étage un vaste palier dessert 3 belles chambres pour accueillir toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud, agréable et aéré, agrémenté d'une pergola idéale pour les beaux jours. Un chalet de jardin offre un espace de stockage ou atelier. Un véritable atout: un accès fermé à l'arrière de la maison particulièrement pratique pour faire rentrer une moto, des vélos, du matériel, des matériaux ou tout autre équipement sans avoir à passer par l'intérieur. Son état d'entretien exceptionnel et aucun gros travaux...

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