Secteur Saint-Luc – Charmante maison des années 30
Lys-lez-Lannoy 59390

169 000 €
87 m² 4 pièces 1 943 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lannoy

Rentabilité 56/100
1 943 €/m²
Prix demandé au m²
2 357 €/m²
Médiane DVF du secteur (87 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 704 €/m²
↘ 17,6 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 160 €/mois
Loyer estimé (13,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lannoy →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/09/2026 169 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 01/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 01/10/2026 Photos modifiées 6 → 8 photos

Description

Découvrez cette belle maison au cachet des années 30, idéalement située dans le recherché secteur de Saint-Luc. Partiellement rénovée, elle allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’un bureau, ainsi que de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse.. Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel pour devenir une maison à votre image.

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