A vendre Vence CENTRE VILLE, Magnifique villa, Vue Panoramique Mer et montagne, 5/6 chambres, Rénovée Luxe, piscine, garage
Vence 06140

1 850 000 €
320 m² 5 781 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Coursegoules

5 781 €/m²
Prix demandé au m²
3 949 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 46,4 % au-dessus du marché
2,4%
Rendement locatif brut estimé
3 616 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coursegoules →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 1 752 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 46 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 1 850 000 € — mise en ligne
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Description

Magnifique Néo Provençale, position dominante, entièrement rénovée avec goût, située à proximité immédiate du centre ville de Vence et bénéficiant d'une vue époustouflante mer et montages tout en étant au calme absolu. La bâtisse vous offre 320m2 habitable sur une parcelle de 1740m2. Vous y retrouverez de très beaux volumes, une belle luminosité grâce à ses multiples ouvertures, beaucoup de cachet grâce aux très jolis matériaux utilisés, le respect de la bâtisse originelle avec ses pierres apparentes, une disposition bien pensée la rendant extrêmement facile à vivre et des terrasses privatives pour chaque pièce d'où vous pourrez profiter des lieux à tout moment de la journée. Elle se compose d'une belle entrée, de deux salons, d'une salle à manger, d'une double cuisine, de 5/6 chambres, de 3 salles de bain et d'une dépendance et d'une cave à vin. Vous apprécierez son extérieur parfaitement aménagé avec une immense terrasse, sa piscine forme libre, son espace détente, son jardin joliment organisé et son terrain de boule. Un garage fermé, deux places de parking Deux box peuvent être vendus en supplément Très joli produit ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxqu...

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