T1 bis coeur Presqu'île idéal premier achat ou investisseurs / étudiants - DPE D
Lyon 2ème 69002

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245 000 €
40 m² 2 pièces 6 125 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lyon 2e Arrondissement

6 125 €/m²
Prix demandé au m²
5 417 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 13,1 % au-dessus du marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/09/2026 245 000 € — mise en ligne

Description

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN HYPERCENTRE DE LYON, dans une rue emblématique à MOINS DE 100 MÈTRES DE LA PLACE BELLECOUR, L’ENDROIT EST IDÉAL tout en étant au calme absolu. Nous vous proposons ce charmant T1 bis avec cheminée d'époque, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Superficie habitable : 40m² (dont 33m² loi Carrez). Appartement entièrement rénové récemment, reste à poser la cuisine selon vos goûts. 2 astucieux espaces en mezzanine permettent d'envisager un coin nuit séparé et un espace dressing / bureau / coin détente Grandes fenêtres en double vitrage bois, très lumineux. DPE D ce qui garantit un confort de vie optimal. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE, PRATIQUE ET PARFAITEMENT CONNECTÉ ! Pour plus d’informations ou organiser une visite envoyez nous directement un email ou bien contactez Raphaël LASBATX au 06 x 72 x 06 x 72 x 64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

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