T4 de 125m² entièrement rénové DPE D - ascenseur, cave et grenier - Lyon 2
Lyon 2ème 69002

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645 000 €
125 m² 5 pièces 5 160 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lyon 2e Arrondissement

Rentabilité 50/100
5 160 €/m²
Prix demandé au m²
5 417 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 4,7 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/09/2026 645 000 € — mise en ligne

Description

Votre agence HAMAC Patrimoine vous propose de découvrir ce superbe T4 entièrement rénové, idéalement situé à Lyon 2 au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Cet appartement d´angle est particulièrement lumineux et bien agencé. Il est composé d´une entrée avec rangements, d´un magnifique séjour éclairé par 3 fenêtres avec parquet en point de Hongrie, cheminée et moulures, d´une cuisine séparée (prévoir la pose des meubles), trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain, WC séparés et buanderie. L´appartement a été entièrement rénové avec des matériaux et prestations de qualité. Pour votre confort quotidien une cave et un grenier complètent ce bien. Idéalement situé à moins de 5min à pied de la Gare Perrache SNCF - Métro A - Tram T1 et T2. Commerces de proximité au pied de l'immeuble, proche Université Catholique de Lyon, ESDES etc. Les charges comprennent l´entretien des parties communes, l´ascenseur, l´assurance immeuble et le fonds travaux. Cet appartemet est idéal pour une famille, vous n´avez plus qu´à prévoir la cuisine de vos rêves et à poser vos valises ! L´appartement comporte 104/1000èmes des parties communes générales Merci de nous conta...

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