Maison contemporaine de type 3 pieces.
Sartrouville 78500

346 000 €
55 m² 3 pièces 6 291 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sartrouville

6 291 €/m²
Prix demandé au m²
5 149 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 22,2 % au-dessus du marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 128 €/mois
Loyer estimé (20,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sartrouville →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 329 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 22 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/09/2026 346 000 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2015.L’alliance du confort moderne et d’un emplacement de premier choix ! Idéalement située dans un secteur stratégique, entre le centre commercial Carrefour Montesson et la gare de Sartrouville (RER A et lignes de Transilien J et L), Une opportunité rare sur le secteur pour un premier achat ou un investissement serein ! La Défense : ~10 à 12 minutes. Paris (Charles de Gaulle - Étoile) : ~15 à 20 minutes. Paris Saint-Lazare : ~20 minutes via la Ligne J.

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