Peu de marge : une offre autour de 766 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/09/2026 | 785 000 € | — mise en ligne |
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🏢 Immeuble de rapport – Proximité quartier des Docks / Fac de Droit ROUEN Idéalement situé, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété offrant une belle rentabilité et un fort potentiel d'évolution. 🏠 L'ensemble se compose de : Un local commercial avec vitrine et garage Deux appartements T2 Trois appartement T3 Un grand garage de 150 m². 📈 Revenus locatifs estimés : 💶 50 000 € 📊 Rentabilité brute estimée : 7,00 % 📊 Rentabilité nette : 6,30 % 🚀 Potentiel supplémentaire : Un spacieux T3 et le grand garage sont actuellement libre et peut être : ➕ Possibilité de faire un loft dans le grand garage. ➕ Forte demande locative 📍 Les atouts : ➕ Secteur très recherché ➕ Proximité Fac de droit et le centre commercial des docks76 ➕ quartier en pleine évolution ➕ Immeuble en monopropriété ➕ Potentiel d'optimisation des revenus 💰 Informations complémentaires : Prix de vente : 785 000 € (honoraires à la charge du vendeur) 📌 Référence : 123N.L 🚨 Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et évolutif. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
