Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Havre →
Négociation possible : une offre autour de 128 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 324 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/09/2026 | 135 000 € | ↘ 14 000 € (−9,40 %) |
| 15/09/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Charlotte Bronnec vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ chez iad~~ Maison 3/4 chambres Le Havre - Vallée Béreult - à Réhabiliter ~~Idéalement située dans le quartier en devenir du Havre, à proximité du Stade Océane, cette maison familiale offre un potentiel de rénovation pour y vivre ou pour en faire une location. Elle propose 6 pièces sur 102m² habitables, idéale pour accueillir une famille et/ou pour un projet de rénovation et de transformation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon de 30m², une cuisine séparée, une salle à manger complémentaire et une salle d'eau. L'étage vous propose 3 chambres et un espace rangement offrant de belles possibilités d'aménagement.Ses atouts : un sous-sol de 60m² offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une cour arborée pour profiter des beaux jours en extérieur et permettant le stationnement d'un véhicule.À rénover et remettre au goût du jour, cette maison offre un vaste terrain de jeux pour exprimer votre créativité et votre style en recréant des espaces à votre image.Proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare dans un quartier calme et e...
