Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 135 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/09/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Saint-Étienne, un spacieux appartement de 140.03 m² situé en plein cœur du centre-ville rue Michel Rondet. Ce bien au charme de l'ancien et lumineux comprend 4 pièces, dont 2 chambres + un coin bureau, et bénéficie d'une excellente isolation thermique avec un DPE de catégorie C !Vous profiterez d'un beau séjour double en parquet bois avec cheminées en marbre décoratif, la cuisine est ouverte et équipée, le tout exposé Est / Sud avec un balconnet filant.La salle d'eau avec meuble 2 vasques + grande douche a été refaite récemment. 2 WC sont à disposition dans l'appartement.Une belle chambre "parents" vous attend sur la cour avec un coin détente sous verrière.Le chaudière est individuelle au gaz de 2017.UNE PLACE DE PARKING PRIVEE EST VENDU AVEC LE BIEN dans la cour de l'immeuble pour votre plus grand confort au quotidien !Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des écoles telles que l'École privée mixte de la Grande Église et l'Institution Saint-Paul. Les commerces comme Monoprix et La Vie Claire sont accessibles à pied.Pour vos déplacements, la gare de Saint-Étienne-le Clapier est à seulement 5 minutes à pied, et les lignes de bus 13 et 16 sont à quelques...
