Achat appartement T2 – L’Arbresle (69210)
Lentilly 69210

163 000 €
41 m² 2 pièces 3 976 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de L'Arbresle

3 976 €/m²
Prix demandé au m²
4 279 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 663 €/m²
↘ 7,1 % sous le marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
481 €/mois
Loyer estimé (11,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Arbresle →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 163 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement confortable 2 pièces avec terrasse et possibilité de garage à L'ArbresleÀ seulement 19 km de Lyon, dans la charmante commune de L'Arbresle (69210), découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 41 m², cet espace bien agencé et lumineux vous séduira dès votre arrivée.Caractéristiques…

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