Vente► Duplex T5 avec jardin à Marseille
Jardin 38200

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610 000 €
155 m² 2 pièces 3 935 €/m²

Ce bien face au marché de Chuzelles

3 935 €/m²
Prix demandé au m²
3 961 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 0,6 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
2 212 €/mois
Loyer estimé (14,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 610 000 € — mise en ligne

Description

Découvrez ce superbe appartement duplex T5 traversant de 155 m2 habitables (108 m2 loi Carrez) situé entre le quartier de Notre-Dame-du-Mont et la Place Castellane, dans un bel immeuble ancien bien entretenu. Au rez-de-jardin, profitez d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée, tous ouverts sur un magnifique jardin de 54 m2 exposé Ouest, véritable havre de paix. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, tandis qu'une dépendance dans le jardin permet d'obtenir une quatrième chambre. Les prestations anciennes telles que les belles hauteurs sous plafond, les tomettes et la cheminée apportent un charme authentique. Nombreux rangements, buanderie et possibilité d'acquérir un box complètent ce bien rare. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus, métro, tramway) et accès autoroutiers offre un cadre de vie pratique et agréable.

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