CONTES - Maison familiale
Contes 06390

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495 000 €
📐 178 m² 🛏 6 pièces 💶 2 781 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Bendejun

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
2 781 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 148 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 33,0 % sous le marché
📈
5,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 449 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bendejun →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 495 000 € — mise en ligne

Description

CONTES – À seulement 20 minutes des portes de Nice Nichée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate du centre de Contes et édifiée sur un terrain de 1330m², cette impeccable maison familiale de 6 pièces 180 m² habitables se déploie sur deux niveaux indépendants. Elle offre de beaux volumes, une agréable piscine, de vastes terrasses ainsi que de nombreux emplacements de stationnement avec carport. Niveau principale – Environ 137 m²: entrée, vaste séjour/salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres et deux salles d'eau avec WC L'ensemble s'ouvre sur plusieurs terrasses ensoleillées et l'espace piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Niveau inférieur – Environ 43 m², ce niveau comprend : Un séjour avec cuisine équipée, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC et il bénéficie également d'un accès direct à une terrasse, ce qui en fait un espace idéal indépendant. Sans vis-à-vis et profitant de calme, cette propriété séduit par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et à sa facilité d'entretien. Une propriété aux multiples possibilités (projet familiales, locatif, etc...)

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