Fontaine - T3 dernier étage - Vue dégagée
Fontaine 38600

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
75 000 €
📐 46 m² 🛏 3 pièces 💶 1 630 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Fontaine

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 630 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 922 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 15,2 % sous le marché
📈
9,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
584 €/mois
Loyer estimé (12,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 75 000 € — mise en ligne

Description

Dernier étage – Vue dégagée Chartreuse & BelledonneÀ vendre à Fontaine (38400), découvrez ce 3 pièces transformé en 2 pièces : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et une chambre. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne.L'agencement est très fonctionnel :Une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée et espace bureauUne cuisine ouverteUne chambreUne salle de bainWC séparésRangementsSon exposition Est et Sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.À proximité immédiate des transports (Bus C6), commerces, écoles et axes routiers, et de la Presqu'Ile Scientifique.Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.Informations complémentaires-Chauffage individuel gaz-Copropriété “Gai Soleil” (45 lots principaux)-Charges annuelles : 494 € (dont 240 € récupérables)-Taxe foncière : 828 € (dont 101 € TOM)-Cave en sous-sol incluseUn bien lumineux, bien situé, avec du potentiel — parfait pour un premier achat ou un investissement maîtrisé.Honoraires à la charge du vendeur....

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