Très beau T4 avec vue sur montagnes
Fontaine 38600

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
129 500 €
📐 62 m² 🛏 4 pièces 💶 2 089 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Fontaine

✨ Rentabilité 55/100
🏷️
2 089 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 922 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 8,7 % au-dessus du marché
📈
7,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
787 €/mois
Loyer estimé (12,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 129 500 € — mise en ligne

Description

Situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez ce T4 d’environ 62 m² au 4 ème et dernier étage, offrant un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Travaux réalisés en 2021 - le remplacement du vitrage par du double vitrage ;-la réfection de la plomberie et de l’électricité ;-la réfection des peintures, sols et plafonds ;-la réfection du chauffage et du cumulus ;-la réfection complète de la salle de bains et de la cuisine ;-la pose d’une isolation phonique par l’intérieur au niveau du salon. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante avec balcon , de 3 chambres, d’une salle d’eau et WC séparés. Possibilité de l'acheter meublés sans supplément (tables, canapé, meuble salon, tv, lits etc) Les atouts : Aucun travaux à prévoirSans vis-à-visDouble balcon cuisine / salonFibre installéeChauffe-eau récentVMCCaveRésidence sécurisée par portail électrique Emplacement idéal : Écoles, commerces et transports à proximité immédiate, Grenoble accessible en quelques minutes Très fort potentiel locatif : appartement précédemment exploité en colocation avec des...

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